Senioritis

Nous sommes tous les jours contactés par des seniors ayant tous des projets différents. Le premier souhaite s’acheter un bateau pour passer 6 mois par an en mer, le second aimerait s’acheter une résidence au Portugal, un autre rêve de grands voyages pendant 5 ans sans avoir à se préoccuper de sa retraite. Nous pourrions citer beaucoup d’autres exemples, ceux-ci ne sont que le reflet des nombreux appels que nous recevons.

Toutes ces personnes ont deux points communs :

  • d’une part, leurs banques respectives leurs ont toutes indiqué qu’elles ne pourraient pas les financer,
  • d’autre part, elles ont toutes contacté Senioritis et nous avons pu trouver pour chacune d’entre elles une solution adaptée à leur besoin et situation.

Comment ? Senioritis dispose de différents solutions de financements que les banques classiques ne proposent pas.

Tout d’abord, le PRET PERSONNEL SENIOR. Il s’agit d’un prêt personnel d’une durée de 3 à 10 ans et pouvant être contracté jusque 79 ans avec un âge de fin de prêt à 85 ans. Ce type de financement est proposé sans garantie hypothécaire jusqu’à un montant de 30 000 € mais peut monter jusque 150 000 € si l’emprunteur met en garantie hypothécaire un bien immobilier.

L’autre solution est réservée aux propriétaires : il s’agit du PRET HYPOTHECAIRE SENIOR. Cette solution consiste à mettre en garantie un bien immobilier et obtenir jusque 60% de la valeur de ce bien en trésorerie pour financer un ou plusieurs projets. Le prêt hypothécaire senior peut être octroyé avec un remboursement par des mensualités classiques, exactement comme un prêt personnel, mais peut aussi être mis en place avec un remboursement In Fine.

Le PRET IN FINE SENIOR consiste à ne payer que les intérêts pendant toute la durée du prêt et à rembourser le capital intégralement en un seul versement à la fin du prêt. Cette solution est très avantageuse car les mensualités du prêt sont très faibles. A titre d’exemple, les mensualités d’un prêt In Fine de 100 000 € ne dépasseront pas 200 € par mois pour financer un projet immobilier et 450 € par mois pour de la trésorerie libre d’utilisation.

Le prêt In fine peut-être mise en place pour une période maximum de 8 ans. Nous l’utilisons pour nos clients ayant à terme le projet de vendre un bien immobilier qui permettra de rembourser le capital du prêt, ou encoure pour ceux ayant de l’épargne mais ne souhaitant pas l’utiliser.

Le prêt In fine est aussi beaucoup utilisé comme prêt relais, mais notre solution est beaucoup plus flexible et sécurisante. Beaucoup de seniors souhaitent vendre une grande maison familiale devenue trop grande pour s’installer dans un appartement proche d’un centre ville. Ils veulent acheter avant d’avoir vendu leur bien.

La différence entre un prêt relais classique et le prêt hypothécaire In Fine se résume en deux points clés :

  • le prêt relais est limité à 2 ans dans toutes les banques et l’assurance de prêt est obligatoire tandis que notre solution a une durée beaucoup plus longue (3 ans, 4 ans ou 5 ans),
  • l’assurance de prêt est facultative. Ainsi, même un emprunteur ayant un problème de santé peut accéder au crédit hypothécaire In Fine.

Senioritis est le premier acteur animé par la volonté de faciliter l’accès au crédit des seniors pour qu’ils puissent financer leurs projets. Nos conseillers sont à votre écoute, prêts à vous trouver une solution pour le financement de vos projets.

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